实录国酒店投资协会副秘书长张磊张磊：其实今天在座的四位在国都有一些精品酒店投资的经验，以及未来的项目，我知道项卫跟喜达屋有约项目，现在先请各位介绍一下各司的酒店资产，以及这些酒店资产在整个就是设和酒店总体规划展现出来跟业主息相关的东西康红恩：其实融侨集“乌木价格”著未来几年内，旅游业司不能光把注意力放在预阶段，而是应过移动设追消费者的整个旅程，为他们提供服务(如登机和酒店入住服务)、户持以及旅途中其他预服务无疑，那些无法迅速转向新模式的公司将在不久的将来失去竞争力因此，在线旅游代理商将逐形成移动旅行代理商的

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你在社交媒体账号上与酒店客户的互动程度在2015年，你需要每天发送至少一次消来保持和客户间的互动2回评论及时合理有深度地回复所有评论，不任何一评保持在处理状3以积极的态度来赢取面的评论天上是不会掉下正面评的。当请人给出面评时，你必须摆出比以更加。

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上来说，以及从和业主利润来这说两数据根本没有办法看张磊：我们作为酒店的投资，能在来，包括过去对酒店的设中更关注每品牌否过理的，的，以及的设标准反应出它的品牌特质，以及品牌精神，以有套完整的品牌标准，以及一套可以市场投资人、顾客接受的设标准

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，在这个体验人已经体验到了可持续。最后一舒服，这去年我接待了万集团的王石，我聊天的时候，他问我：为什么人这么喜你们裸心谷，这个地方你它既然观也不是很特，没有什么太湖或者华山什么，就是很普通的山谷。服务嘛，很多其他品牌的服务也很好，设吧也有很其他。

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司在追求标杆项目，这样我来师的择和求很高，不管择么样的师，投资最容易产生的痛点就回报和未来经营的定位。凭么你的就以卖得比人贵，在竞争对手你可以比人的房价高一点，这也要师考虑的问题这样的话真正好的师跟投资的对话会非常顺畅，这样你很“乌木价格”以打包成出自由或团队游产品进行销，以此提升携程的业绩。中国将成为世界上最大的旅游市场，携程是这个市场上在线和无线旅游的头羊我用了15年的时间把打造成为本行业的佼佼，我们非常兴能与这市场上最强大的业领一起充分挖掘潜力并实现我们的长远目标的首席执官

酒店来有的时候材的成非常重的，因此我觉得酒店的运营有很方，可持续发展非常重的部分，且也会影响我们整个物业投资回报。叶欣：我之前到对我来好的步就我们好的设，好的设就持续发展的在我们项目我们都知道好的话我们来的运营成本就能省下不

2的整合和发力将会加在线出境旅游业的洗牌2015年展望：得益于会后国签证政策放等利好，将会有更中国用户体验出境旅游在线旅游产业链的各细分节将会由更创业公司做深做透，更用户将有能力自行完成前准程、目的地等各节的旅划2015年出境自驾游市场将会

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目前，针对“乌木价格”因为单纯的内容已经不能满足出行中和出行后的需求德国弗洛伊登斯塔罗卡尔特旅馆保管衣物服务，通过保的衣物让他充分受在宾内赤身裸体地自由走，不接待不愿裸体的。现在酒店服务员除了能会道用心周到，还得有改变天气会说狗、自动变丑捂冰激凌等能因为这些葩

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营业6千万。其他的投资规划还不错，我们总体初投资收益是6%8%左右，在全国比较高的，体来我配置还是不错的，主是因为我们定位区别于很多酒店，以我早期发展主是在三四线城市，收益还不错的我非常清的思我己酒店的投资定位，以及投资回报收益李希恂：大家好“乌木价格”，那么高，这时候可能就作用了张磊：我既非常衷于酒店的住，也酒店投资人，也同时帮司做酒店经营管理。我非常推崇社会到的酒店，我也希望我业主在落实各设时能尽能师的梦想得到最好的展现，因为很多图跟最终的展现异很多也希望我们设师更关注运营的实际

心更好地待你的忠诚客户，并为他出足够的奖励!13探更多算内的广告形式事实上，我清楚精品酒店以及小规格酒店并不像大酒店那般拥有较充足的市场预算经费，但，相对来说还有不少你以支付得起得广告选择，就像脸书上的广告和谷歌游控(此为原文翻译，针对西方酒店中国酒

手模糊的竞争格局推出的即时工具是旅游业一项极具潜力的创新。即时模式介于元搜索和之间，交易为酒店或等商户所拥有，但整个预流程在的网站上完成。这就意味着和商户都拥有客户信息，并能使用这些信对旅途中的消费进行定位，以及为他制定更加性化的户体验。即时这

新常态一直关注在线旅游的发展，于已经上市的携程网，艺龙网，去儿牛网很有潜力的驴旅游网，同程旅(此时我心灰意)，悠哉旅游网;以及新兴的面包旅行，蚂蜂窝，淘在上，周末去哪儿等这些在线旅游服务平台持续关注。由于工作的关系，更加关注同程旅游与驴的发展与变，“乌木价格”少毛利润才以收回这把子的投资或许我投资者会有新的愿望，我们更希望跟设师、理司一同实现精品酒店梦想同时，希望能过多关注到设背后的投资回报率，以及能存在的投资上需要把握和控制的数，在这一点上对于红树林以及开始发展托管理的敏捷集团有没有么好的经?敏捷

展开始分化，投资方更加看好域，业格局在形成天下房仓青2014年回顾：在线旅游全业关键词：平台化平台化去哪儿和淘宝旅代表了这一年中平台模式的玩家，平台模式指即平台己不做产品，但过平台的流量效应，以聚拢大量的供应商，聚合丰富的产品资源，给户提供丰富和元

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